武漢肺災疫情不斷惡化，被指為隱世孤島的屯門龍珠島，樓價未見大幅回落。主打平價盤的龍珠島別墅，樓齡近50年，樓價今年首次重上300萬元水平。
土地註冊處資料顯示，龍珠島別墅2座頂層連天台5室，享全海景，單位實用面積286方呎，登記以329萬元易手，呎價11,503元。原業主2016年以230萬元購入單位，持貨四年賬面獲利99萬元，升值43%。區內代理稱，該單位原叫價348萬元，減價19萬元便獲承接。龍珠島三面環海，居住環境有外國風情，加上樓價便宜，近年吸引不少外區客入住。
美聯物業黃錦瀚表示，沙田第一城錄本月首宗成交，為14座最低層D室，實用面積853方呎，三房間隔，單位因為樓層極低，故以910萬元低價售出，呎價僅10,668元。原業主2014年買入價670萬元，賺240萬元離場。屋苑近期部份細單位成交呎價逾1.9萬元，相比下，低層大單位呎價便宜逾四成。
清水灣連天台村屋415萬易手
世紀21奇豐廖振雄表示，西貢清水灣道大埔仔村單號屋2樓連天台單位，建築面積435方呎，2房1廳間隔，外望山景，成功以415萬元易手，呎價9,540元。據了解，原業主早於1999年9月購入上址，當時作價130萬元，持貨20年多至今將單位轉售，賬面獲利285萬元離場，升值近2.2倍。
比華利山別墅劈價25%易手 代理：「70%放盤蝕讓」
疫情持續，樓市接連出現大幅減價、蝕讓個案。有「買家墳場」之稱的大埔豪宅比華利山別墅，疫市下呎價再失守1萬元，業主大幅蝕讓逾700萬元。
位於比華利山別墅翠樺道單號屋，實用面積1,902方呎，業主於2008年5月以2,550萬元購入單位，早前以2,000萬元放盤，土地註冊處資料顯示，單位上月以1,900萬元轉售，業主持貨近12年，賬面已蝕讓650萬元或25%，若計及佣金及釐印費等開支，估計實際損手逾760萬元。新買家為施麗猛。原業主為林章利，2018年曾將物業抵押予施麗猛承造按揭。美聯物業林奕俊表示，比華利山別墅現有約130個二手放盤，當中七成叫價屬蝕讓。其中萊茵道雙號屋，實用面積2,047方呎，業主2010年11月以2,850萬元買入，現開價2,300萬元蝕讓求售，叫價已比買入價低550萬元。比華利山別墅上月共錄得3宗買賣，全屬蝕讓，成交呎價介乎9,390元至10,169元。
資料來源：蘋果日報
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