昨日「山竹」的侵襲，為香港帶來嚴重破壞，除到處水浸外，個別單位更成澤國，損失慘重。水浸家園，鹹水浸濕地板、傢俬、門框甚至牆紙，應如何善後？
關掉電箱 慎防漏電
洪水湧入家園，每一幕也令人驚心動魄。水退後的善後安排，更不可出亂子，否則後果可大可小。如果家居不幸全被浸濕，最好第一時間關掉總電箱的大掣，確保運作中的電器不會出現短路危險。稍後，再聘請註冊電工師父詳細檢查（一般上門檢查費約$2,000），確保用電安全。
窗戶被吹至變型 可以保鮮紙攝邊擋水
如果玻璃被吹爆就一定要盡快找窗門公司更換，不過，如窗框被吹至變型則不容易察覺，但如平日沒有漏水的窗戶，經過颱風吹襲後出現滲水的話，就有可能被颱風吹至窗框變型，令窗門不貼主框，如不太嚴重，可於下次大雨前，以保鮮紙捲成膠條狀，再「攝」在隙縫處，有效解決滲水問題。
牆身滲水 牆紙難逃劫數
油漆濕水後會出現「起皮」情況，若底層批盪沒有太濕，待漆膜表面乾透後，鏟一鏟、補一補漆便可。如底層的灰底都濕透了，最大問題是日後出現某個濕度及溫度時容易發霉。建議住戶應將牆身的濕透灰層鏟掉，待乾約5至8周再重批重髹，方能切底解決問題。
至於若牆紙剝落了，基本上無法挽救，惟一方法是待牆身乾透後重新裱貼牆紙或者髹上乳膠漆，一般需時數天。以500呎單位為例，新造油漆連工包料約$38,000起。如果你依然喜歡裱貼牆紙甚至牆布的話，工程費約$40,000起（料未計）。特別一提，由於裱貼牆布須由2位師父同時進行，因此工程費一般較貴。窗邊滲水源頭很多，其中一個源頭是鋁窗。裝修師父指：「最簡單的方法是沿窗邊髹一層防水油，一般可維持一段時間。」，但治本方法是聘請鋁窗師父檢查，或者重新訂造鋁窗，解決滲水問題。
浸濕地板 房門也受牽連
水浸後的地台狀況，主要視乎鋪砌什麼物料。當中，瓷磚及石材也是耐水性的，水浸後不會造成損壞。然而，木材須按產地及水浸程度作判斷。一般而言，東南亞入口的木材，由於在多雨水的環境下生長，所以耐水性較佳。即使地板短時間被浸，抺乾或風乾後沒有太大問題。然而，地板長時間被浸則另作別論。住戶應盡快清理積水，然後以風扇或抽濕機將木材中的水氣慢慢抽乾。相反，一般來自乾旱地區的木材（訂價一般較貴），水浸後只能報廢。
以500呎單位為例，新鋪無縫地板相對平宜，工程費約$8,000至$9,000（料另計）。從長遠角度看，鋪磚當然最好，工程費連英泥沙約$25,000（料另計）。事實上，地台被淹浸，直接影響到門框發漲亦須更換。一般而言，門框裝拆工程約$2,000至$3,000（未計處置建築廢物收費），門連框售價則豐儉尤人，大門參考售價為$4,000至$5,000、房門參考售價為$800至$3,000。
蔗渣板傢俬 浸水後報廢
至於木門及木傢俬經水浸後，也會出現底部發漲問題。如住戶選用優良材料，即使發漲後也可用沙紙磨去漲起部分，表面再髹上一層保護油還原。當然，用料差的傢俬，如蔗渣板浸水後便會出現鬆散情況，直接影響承托力潛在危險，基本上可以報銷作廢。如果防火膠板角位出現鬆脫情況，不妨以熱風筒吹乾後輕壓，即可平伏如常繼續使用。另外，金屬腳的傢俬浸鹹水後，必須以清水抺淨金屬部分，再以乾布抺拭以免日後生銹。
至於浴室的臉盆櫃，亦有參考建議。如果櫃身及配件並非以304不銹鋼處理，一般浸鹹水後會慢慢出現銹蝕，長遠而言可轉用膠腳臉盆櫃，兼容度相對較高。另外，坐廁與地台之間的「擠」膠，受浸後最多出現黑色霉菌，一般不會出現鬆脫問題。
註：以上價格只為粗略報價
資料來源：地產站、專業驗樓師詹sir及福創生活
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