分類: 家居貼士

淨係識斷捨離? 

每次執屋都好頭痛無從入手？美國收納專家Andrew J. Mellen就有一些收納攻略，讓你在整理家居時得心應手。

廚房：

Andrew表示，廚房是不同種類的物件堆放最多的地方，所以分類收納是關鍵。例如烘焙的工具放在一起，製作酒水飲品的用具放在一起，所有清潔用品放在一起。用完之後馬上清洗並且放回原處。

另一個關鍵就是丟掉，「廚房裡不應有沒用的物品，留下來的一定是經常用到的。」

睡房：

睡房是大家休息的地方，如果睡房凌亂不堪，容易令人心煩，生活質素大大下降。Andrew建議在睡房放一些心儀的裝飾品可以讓心情變得愉悅，「雖然這與收納無關，但確實可以提升睡房的格調，也能使自己心情愉快。」

對於衣物的整理，Andrew的意見是把小件的毛巾或衣物放進抽屜裡，一個抽屜只放一種。衣物方面，Andrew的建議是要給自己定一個最高上限，「我最多應該有多少件大衣？我應該有多少件外套。如果要買一件新衫，那就要把一件新衫丟掉，這樣你永遠都不會出現衣物堆積的情況，衣櫃子裡的衣服也永遠都是你喜歡的」。

客廳：

Andrew認為客廳的喜好各有差異，所以平時會一對一給意見。

廁所：

由於Andrew是個男生，所以廁所裡並沒有太多化妝品及護膚品，視線能看到的只有一條棕色毛巾和一瓶洗手液。他認為除了這兩件東西之外，其它的都可以收入櫃裡，但這個因人而異。

不過他亦有三個原則，就算是物件很多的女生也該知道如何整理自己的廁所，「所有東西都有它該去的地方、物品要有進有出、以及看到它在櫃外面，你是否會感覺心情愉悅？」

資料來源：巴士的報
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長開抽濕機的日子又來了。天氣潮濕易令牆身發霉，出現灰黑霉點外，大門及房門開關時亦可能不太順暢，通通是黃梅天的家居常見問題。為何牆身有霉菌，切忌以稀釋漂白水抹走？燒烤後的炭有何用處？今期由家居維修專家詹sir（詹濟南）教你「入春三寶」，有效防霉、辟味與吸濕。

貼士一：大門受潮變型　 鎖脷可噴潤滑劑

在潮濕天氣下，不論是大門還是房門，只要是木門，也會因濕度變化而出現些微發漲變型。最常見的情況是「閂唔埋」，須以手再「㩒一㩒」或「拉一拉」才能上鎖。一般情況下，只要開動家中的冷氣機或抽濕機，隔一段日子便可回復靈活順暢。大家亦不妨在鎖口位噴上潤滑劑，令鎖脷及鎖片產生潤滑作用，上鎖及開鎖時便靈活自如。

特別一提，如果大門所在位置，對正單位開冷氣機的位置，可能令大門更易變型。何解？如果家中大門與短片中的情況相同，同樣是通往外面走廊的話，唯有盡量減低大門的「單邊吸濕率」（即大門左右兩邊的吸濕情況不同）或「濕氣流失率」（即大門左右兩邊的水氣揮發情況不同），大門才不容易變型。

貼士二：牆身有霉點　乾布抹取代漂白水

天氣潮濕，家中最受考驗的，必定是木地板，還有牆身的乳膠漆。當你發現牆身出現灰黑色霉點時，其實不用擔心，儘快以乾布抹走即可。切忌以稀釋漂白水抹走霉菌，皆因牆身濕了，可能製造另一個生存環境滋生霉菌，後果可能更嚴重。一般而言，由發現霉菌至霉菌寄生在牆身位置，需時長達5個月，是一段頗長的時間。所以，如發現牆身表面出現霉菌，乾布一抹即除。

貼士三：燒烤後的炭　最好辟味劑

黃梅天又濕又有「噏臭味」，其實不難「對付」。可知道燒烤後的炭，是家居最好的辟味劑？「在燒烤場範圍，隨處也可執走燒烤炭。」詹sir笑言，將幾塊炭放在廳房、櫃底、牆角或窗台位置（以不阻塞出入通道為原則），便可消除難聞異味，實用又環保。

資料來源：地產站
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武漢肺炎病毒（新冠肺炎）相當凶猛，人人聞之色變，不少藍籌大型屋苑亦有確診個案，除黃埔花園確診者不幸離世外，太古城日前亦失守，剛錄首宗確診，人心惶惶。

日前衞生署首次公布接受家居檢疫人士的居住大廈名單，名單由開始時至今可見需留家接受檢疫人士的人士已遍佈18區。所謂家居檢疫，即沒有出現病徵的人士會被安排於家居接受強制檢疫。政府除了會向被檢疫人士提供相關的健康資訊外，亦會向大廈管理公司提供加強清洗和消毒的指引。據知現時至少有7,858人正接受有關安排，其中9成是香港居民，絕大部分在家居進行檢疫。

為確保他們留在家中接受檢疫，政府會利用電子手環監察被檢疫人士所在位置。

而衞生防護中心日前亦公布，正接受14天家居檢疫人士所居住的大廈名單，分佈在18區，大部分大廈為住宅物業，部分涉及私人大型屋苑，包括晴碧花園、黃埔花園、碧堤半島、曼赫頓山、寶馬山、天晉、港灣豪庭、新港城中心、沙田第一城、嘉湖山莊等等。

鄰居不幸中招 教你5招自保

我們若發現鄰居不幸中招，除了回家使用漂白水消毒家居外，還有什麼方法自保？

5招自保法︰

（1）罩不離口

平日出入人多的地方，或乘搭交通工具，必定罩不離口；但傳染病者的鄰居及家屬，仍會在屋苑出入，即使外出買外賣，也有機會碰上中招。所以外出時罩不離口，緊記遵守。由於飛沫不會單在空氣中停留，也會降落、沾附在不同表面，如果雙手沾到，再接觸眼、口等黏膜，一樣會有被感染的風險，故做好個人衛生同樣重要。若雙手碰過扶手電梯和電梯按掣，記緊要用皂液清洗雙手。

（2）身、衣物多清潔

除了保持家居清潔外，個人衛生同樣重要。出外回家，在門口脫下鞋子，岩可以盡量放於門外，或以蘸上酒精的棉花消毒鞋子。當天的衣物當天清洗，如外套、手套等不能即時清洗，可置於通風地方，有助殺菌。回家後馬上洗澡，然後更換內衣褲，徹底清洗，以免將病菌帶回家。

（3）繞道而行

繞道此舉可能覺得杞人憂天，但應盡量遠離病毒擴散的地方，為求安心，建議盡量繞道而行，不要途經病發的地方，避之則吉。

（4）即時驗身

鄰居染上武漢肺炎，代表病毒有機會在屋苑內橫行，屋苑居民可能亦不幸成為帶菌者，建議應到家庭醫生驗身，為人為己，驗身可求安心。病毒潛伏期約10天，最短的潛伏期1天便發病，最長的潛伏期是14天，潛伏期具有傳染性。

（5）上告老闆

「鄰居染上武漢肺炎，還是絕口不提，以防遭受到不必要歧視。」這想法是錯誤！若所居住屋苑有人不幸中招，應上告老闆，部分公司會設下規條，若居住同一座鄰居染病，僱員需馬上請假，但有薪與否，則要視乎各公司自行決定。

資料來源：地產站
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在武漢肺炎疫情擴散下，大家提高衞生級別，勤洗手、清潔家居、倒水入U形渠等，祈求2003年淘大花園居民集體感染沙士的悲劇不要重現；但如何努力，也難補救近年私樓設計帶來的「播毒」殺傷力。翻查歷史，香港開埠以來歷經多次疫症，19世紀初的鼠疫，造就針對將衞生納入建築條例，後來肺結核等傳染病肆虐，促使政府興建公屋時，加入通風及透光等設計，希望善用陽光這種天然殺菌劑促進公共衞生。時至今天，醫學昌明，但在樓價掛帥下，陽光及通風已變得不再重要，更密更細的單位湧現，面壁樓、無窗黑廁、動輒千萬元蝸居，隨時成為播毒媒介。

以古鑑今，香港開埠以來經歷多次疫症，其中於1894年爆發的鼠疫，促成1903年誕生的《醫務衞生及建築條例》，在當時剛發現鼠疫桿菌、醫學不發達的年代，是很不容易。建築歷史學者黎雋維指出，「你會見到衞生及建築物條例放在同一法例入面，佢哋當時發現鼠疫為何傳播得咁快，其中一個原因係當時居住環境太擠迫，房屋沒有後巷令每間屋的濕氣好難排走，當時樓宇係好長好深，冇陽光、冇對流窗，令細菌更容易滋生」。

人口密度高地方易生病黎雋維指出，當時科學界未聯想到人口與傳染病的關係，但官員透過普查發現，人口密度高的地方較易生病，於是規管香港建築物設計；例如規定屋宇之間要保持距離，後巷規定要有1.8米闊度，保持後方廚廁空間清潔。黎稱條例完全出於公共衞生考慮，「在當時來說好前衞」。當時《醫務衛生及建築條例》內一些條文，仍然影響着今天的建築物條例，當中包括建築物一定要預留後巷、不可分間無窗的房間，以及樓宇深度應與採光效能成一定比例等。

到50年代至70年代，肺結核在港十分常見，最有效減低傳播的就是減低人口密度。現時大眾緬懷舊的公屋寬闊大堂、通風對流門窗，也是當時因公共衞生原因而出現的產物。例如1958年落成、現已拆卸的北角邨，及1975年落成的大坑勵德邨，黎雋維指兩個屋邨同樣有露台，除了可作晾衫等實際用途，亦可引入陽光；而單位設計於露台及大門方向設置窗戶，令單位可作簡單對流。至於勵德邨的圓筒型設計，令空氣流動都是向外，「唔會我嘅單位排氣時會入了你單位客廳內」。

此外，1969年實行的《街影法》，亦是出於公共衞生考慮，為確保陽光要照射到較低的空間，要求大廈頂層遞減建築面積，形成斜面樓，但條例於1987年廢除，黎雋維感嘆，「現時香港整體的城市空間可以吸收的陽光係少咗」。

北角邨因其間隔分明，一度被譽為低收入家庭豪宅，但隨着地產市道發展，與街影法一樣隨後被淘汰，取代的卻是以供應更多住宅為主導、如何在最小空間做最多的單位才是首要，陽光成為次選，「如今大家首選的，主要是係咪有足夠冷氣。發展商設計屋苑最緊要的，是保證出港鐵一刻，就要有冷氣一路送住客返屋企」。

為了興建更多住宅，以往電梯大堂通風寬敞，變成現時狹小的冷氣密室，住宅單位更密集、面積更細、浴室亦沒有窗戶；這些雖合乎現時法例要求，卻未必對住戶健康有最大益處，「若果以今日建築物條例對比70年代，的確係落後了，尤其看到當年公屋設計，比較之下今日的居住空間反而冇咁健康」。

現行法例衞生保障不高本土研社成員姚政希批評，現時香港的建築條例是盡量寬鬆，令發展商用一個最便利方法起樓，卻沒有為樓宇質素設保護網，但「樓宇質素好唔好純粹靠發展商本身有冇良心，法例上樓宇質素及衞生對市民的保障唔係好高」。

黎雋維亦指出，政府縱使有一個好理念改善樓宇質素，但在自由市場下，為了給發展商誘因發展，無可避免要有一些交換條件；他所指的代價，就是公共衞生。黎續稱，2003年爆發沙士後，不少研究都提出樓宇設計問題，「但好快俾人擺埋一邊」，忘記了衞生設計亦與樓宇有關，「但我覺得唔係單方面政府或發展商的責任，而係包括建築師、買家都有責任，大家都要去承受的共業」。

記者：黃詠茵
資料來源：蘋果日報
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香港步入寒冬，日夜溫差急劇變化，是地磚及喉管爆裂的高危日子。筆者友人家住村屋，早前亦遇到大範圍地磚爆裂，而且損毀程度誇張。有見及此，今期請來驗樓師兼家居維修專家詹濟南，分析爆裂原因以至補救方法，防範未然。

拉窗簾開暖爐　可預防爆裂

「每年冬天也是地磚及喉管爆裂甚至漏水的高峰期。」對家居維修無不知曉的驗樓專家詹濟南（詹sir），坦言入冬時溫度急跌，令物料的底面溫度明顯不同。以地磚為例，一般底層溫度相對較高較暖，表層溫度因暴露於冷空氣而較低較冷，令兩者溫差可達10度或以上。物料在冷熱交替時會出現不同程度的冷縮熱漲變化，在互為拉扯擠壓情況下，終極後果造成爆裂，損毀程度亦較難估計。

他建議，當溫度徘徊在10度或以下時，室內最好關上窗門並拉上窗簾，令室溫不會急降，變相令物料的底面溫差相對較細，緩和物料（尤其是地磚）爆裂風險。當然，冷暖空調機、暖爐及暖風機等供暖家電，也可避免溫差急劇變化，防範未然。對於筆者朋友，家中突然出現地磚連環爆裂情況，詹sir推斷與鋪磚時，英泥沙漿因乾涸而影響黏附力有關。

慎防「二次加水」　「乾濕沙鋪法」免後患

他分析，根據相中所見，反白部分代表英泥沙漿（即英泥沙加水），開水後45分鐘至2小時內沒有使用，令表面出現乾涸情況。「一般鋪磚程序也由房間鋪出客飯廳，而鄰近大門的範圍，一般在最後階段鋪磚，方便泥水師父完工後離開施工現場。」他解釋，行內稱為「二次加水」的情況，就是在乾涸的英泥沙漿表面再加水，從而回復濕潤，然後將瓷磚鋪上。

這個不太理想的處理手法，直接影響瓷磚的黏附力。當底層及表層的冷縮熱漲程度不同時，如物料之間無法抵消拉力，便會出現大範圍的瓷磚爆裂，甚至如相中所見，地磚之間連環剝離英泥沙漿的底層結構。他建議一併鏟走周邊潛在爆裂風險的地磚，然後重鋪無縫地板，相信是最快捷及相宜的方案。以日夜溫差相對較大的村屋為例，鋪木地板其實比地磚適合。

如業主堅持鋪磚，也可選擇以乾濕沙鋪磚，就是以1份英泥及4份沙乾搓後，再淋上英泥水鋪磚。較佳的鋪砌方式有效為瓷磚預留膨漲及收縮空間，從而減少爆裂及連環鬆脫剝落的狀況。然而，這種施工方法有2個特定條件需要配合。第一個條件是瓷磚必須夠厚夠硬，每塊厚度約為9毫米；第二個條件是鋪磚位置不宜擺放鋼琴之類的重型物件（傢俬如梳化及衣櫃除外）。

資料提供：Clerk of Works Services Limited（82028217、www.clerkofworks.com.hk）
記者：陳婉儀
資料來源：地產站
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近半年以來，警方多次於各區發射催淚彈，導致催淚氣體濃度增加，空氣中亦含有大量的污染物。不少人都有同樣的疑惑，到底空氣清新機能否有效地過濾催淚彈釋放出來的污染物呢？這篇文章將會一一為你講解。

甚麼是催淚彈？

香港常見的催淚彈為CS 催淚彈，在引爆後，釋放出來的並非氣體，而是經過加熱後氣化的一種粉末。這些粉末很細小，單憑肉眼難以發現，但它會對人體造成以下的影響，包括：刺激眼睛、皮膚及呼吸道，產生強烈流淚、流鼻涕症狀，皮膚會產生灼燒感、刺痛感，以上狀況有機會持續數小時；嚴重起來更會出現水泡、潰瘍等的情況。

使用空氣清新機有助減少空氣中的污染物？

根據香港大學化學博士鄺士山 (K.Kwong) 指出，家用的空氣清新機的確有助過濾含有二噁英的大型粒子，但同時有機會噴出小粒子，蔓延全屋，因此用家應定期清洗過濾網。

而在選擇空氣清新機上，K.Kwong表示其實最基本的空氣清新機都能夠做到以上的效果，有些特別標榜具有「特異功能」的光分解機，其實在短期內亦未能分解二噁英。

另外，家電品牌Smartech代表李先生回應時亦表示，家用的空氣清新機主要的功能是去除異味，只能過濾空氣中大約90%的粒子，但針對有毒的的化學物質，空氣清新機就未必能夠完全分解。

購買及使用空氣清新機之建議

去年消委會亦曾測試市面上12款空氣清新機的性能，並得出以下選用空氣清新機的小貼士：

1. 根據消委會的測試顯示，空氣清新機的價格與其性能不一定成正比，因此消費者購買時不能單看機價去判斷其質素

2. 過濾器需要定期更換，消費者購買機器時需注意過濾器售價、更換過濾器的開支及更換頻率，以上因素都會直接影響用機的開支

3. 不同牌子的空氣清新機可能會以不同方式計算適用的面積，因此未必可以直接作比較。消委會建議，消費者購買時可留意機器上標明的CADR(潔淨空氣量)及測試標準；當CADR的數值愈高，亦代表淨化能力愈好

4. 留意每部空氣清新機在各個範疇的表現，如清除室內煙霧、塵埃及花粉等，因不同牌子的機器在這三方面的表現質素亦不一

5. 廠商聲稱機器的適用面積與實際淨化的表現未必有太大關係，因此消費者選購時只可作參考之用

6. 用家需定期清理空氣清新機的過濾器，消委會建議每兩星期清理一次為最佳

7. 空氣清新機雖有助過濾空氣中的污染物，但用家亦不能單靠空氣清新機來減輕或控制哮喘及其他敏感症患者的病情

撰文：余詠嫻
資料來源： 地產站
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反修例引起的示威經已持續5個多月，警方曾於多區多次發射催淚彈，導致殘留催淚氣體散落民居。整合幾位兒科醫生、政府化驗所人士和香港賽馬會災難防護應變教研中心的意見，得出下列應對殘留催淚氣體的注意事項及家居清潔方法。

甚麼是催淚彈？

根據香港賽馬會災難防護應變教研中心指出，催淚彈釋放出來的並非氣體，而是經過加熱後氣化的一種粉末。這些粉末很細小，單憑肉眼難以發現，但發射催淚彈後產生的污染物較空氣粒子重，因此容易下沉，加上污染物的擴散範圍多達300米，對兒童和長者的健康尤其構成威脅。

催淚氣體入屋的應變方式及注意事項

1. 應即時關上窗戶，如有安裝窗簾的人士亦可把窗簾拉下，以防附近的衝擊導致窗戶玻璃破碎，造成危險

2. 受催淚彈影響的民居，應關掉冷氣和其他具有抽氣功能的電器，因催淚彈產生的污染物含二噁英和山埃的成份，有機會導致肺癌、血癌或皮膚過敏

3. 於室內應關好門戶，並用毛巾或膠紙把門的罅隙封好

4. 宜暫避於最安全、或較少窗戶的房間

5. 萬一催淚氣體來自室內，應立即離開，並到室外的地方暫避

6. 若曾於施放催淚彈現場的人士，應扔掉當時身上的衣物，因為殘留的污染物難以洗掉，反而會污染洗衣機內的其他衣物

7. 宜用大量凍水沖涼， 不應使用熱水，因熱水會打開毛孔並吸入化學毒物

8. 因催淚彈的染污物容易下沉，小孩、長者、孕婦和寵物應避免外出

家居清潔方法

1. 由於粉末會下沉，清潔懷疑受催淚劑污染的家居物品時，應該先由上而下清潔，再由距離催淚劑較遠的位置開始。

2. 催淚物質略帶酸性，可用清水加肥皂水抹洗家具；但切記不要用熱水清潔，因有機會產生化學反應

3. 清潔時，應做好個人防護措施，如戴上口罩及手套避免直接接觸殘留污染物

撰文：余詠嫻
資料來源：經濟日報
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