【樓價回調】嘉湖2房放盤低見490萬 貼今年4月價

樓市資訊

二手屋苑出現回調,上車屋苑跌穿關鍵位,天水圍嘉湖山莊有二手放盤再現「4字頭」。

中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示,嘉湖山莊本月市況仍然淡靜,個別業主大幅減價至市價求售,其中景湖居6座一個低層2房單位,實用面積446平方呎,業主7月開始以558萬元放售,由於單位屬於一手貨,形容「點賣都獲利」,故現時已減價至490萬元放售,每呎叫價僅10,987元,累積減價68萬或12.2%。

翻查資料,同一座同室單位今年未錄買賣成交,去年11月則有一宗高層452萬元成交。但比鄰實用面積442平方呎單位,高幾層今年4月初曾經錄得1宗498萬成交,成交呎價11,267元。若此作參考,相信上述放盤叫價貼近今年3、4月價錢。

資料來源:地產站
Facebook:上車攻略 hkbuyhome
更多上車情報:嘉湖山莊一個月平一球 二手樓冰封 9月底知真跌定假跌

廣告

發表迴響