【樓價回調】屯門瓏門3房「2房價」830萬易手 重返1月水平

樓市資訊

元朗港鐵朗屏站新盤銷情慢熱,連帶屯門站的瓏門造價亦回調,3房回到今年1月水平。

市場消息指,瓏門7座中低層E室,實用面積567平方呎3房單位,業主6月放盤,心雄開價1,100萬,惟最近睇淡後市,最終降價至830萬易手,呎價14,716元。資料顯示,同座同室一個高數層單位,今年1月初以828萬元易手,是次成交價貼近相關水平,意味重返今年1月水平。

事實上,屋苑6座一個樓層相近的K室單位,實用474平方呎2房,10月中旬以855萬元易手。換言之,上述單位買家以「2房價」買到一個3房單位。區內代理更以「超抵」來形容是次成交。

地產站嘗試在中銀網上估價,是次成交單位網上估價高達911萬元,是次成交價足足低81萬或8.9%。

資料來源:地產站
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