【矛盾大對決】買樓最好近鐵路?網民:邊個唔知 有錢先得架!

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買樓屬人生大事,當你有入場的本錢,除了揀屋苑、坐向、景觀、面積,交通亦是考慮因素,網民Realtyfrixxxxx提出疑問,買樓情願選擇樓價較貴港鐵屋苑,抑或樓低平一點,但出入靠巴士、小巴代步?

網友幾近一面倒支持「近港鐵」為首選,但亦認同近港鐵的樓價較貴。香港雖然細,但其實好多地方都並非港鐵能直達,反而巴士、小巴分分鐘「站到站」去到目的地,正如有網友指,大埔中心位置並不近港鐵大埔墟站,但屋苑範圍內的巴士、小巴總站,綫路之多,兼行走港、九、新界各地,所以其叫座力及受歡迎程度,不讓近港鐵站屋苑專美。

鐵路附近物業保值力最高,但同樣價錢亦較貴。(資料圖片)
鐵路附近物業保值力最高,但同樣價錢亦較貴。(資料圖片)

網民回應:

xxUser:有得選擇,一定地鐵沿綫,自住、出租都有市場

dexxx:選近地鐵,因為自己方便之餘,買物業係要買價值,不要只看價錢

user4670xxxx:兩個選擇都只基於一個決定因數:錢,而正常情況夠錢就會選較方便的地鐵沿綫盤,樓價已反映交通原因。

nhfxxx:可揀行去地鐵十分鐘步程的樓盤,加近巴士站,一般都好抵住。呢類盤我見多數低水,同無港鐵差不多,但行十分鐘我覺得OK。但唔一定「地鐵」影響價值,巴士網絡都有影響,好似大埔中心因為完善巴士網所以貴了些,但如果你完全不坐巴士就無謂住啦。同樣地好似住荔景或火炭,你唔坐港鐵出入,同住山旮旯都差無幾

projectxxxxx:買乜人人要求唔同,但揀鐵路附近除左值錢,重點係可以預時間返工出入,唔洗下下等車,慳番好多時間

thunderxxx:揀鐵路沿綫盤,不過通常車位好緊張

人之初xx:梗係買地鐵盤,流通性高

singsingxxxx:貴唔係問題,問題只在你有無錢買到心儀單位,如要住劏房開放式,又唔夠住又迫,咁就麻煩

THXX:樓價平啲,慳到用嚟買架車都好

資料來源:地產站
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