疫情影響近月整體租金開始回落，拖累一向貴氣的服務式住宅租務。市場消息透露，跑馬地奕蔭街服務式住宅The Unit中層A室，實用面積約117平方呎，剛以9000元租出，呎租約77元。據悉，同類型一個稍高數層的A室，7月份以11500元租出，呎租98元，新租個案回落約2成。
資料顯示，The Unit 一共有68個單位，建築面積209至414平方呎，2018年中開始招租，當年個別單位呎租高達124元。
另一方面，中原一項研究報告指出，9月份私人住宅實用面積平均租金錄得34.0元，按月跌1.2%。今年6月份，租金進入季節性旺市，結束連跌10個月的局面，兼按月急升2.1%，確認進入暑期租賃旺市。其後租金升幅開始收窄，7月份升1.5%，8月份沒有升跌，開始步入旺市尾聲。9月份租金按月跌1.2%，正式確認暑期租賃旺市完成。
資料來源：經濟日報
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