疫情影響近月整體租金開始回落,拖累一向貴氣的服務式住宅租務。市場消息透露,跑馬地奕蔭街服務式住宅The Unit中層A室,實用面積約117平方呎,剛以9000元租出,呎租約77元。據悉,同類型一個稍高數層的A室,7月份以11500元租出,呎租98元,新租個案回落約2成。
資料顯示,The Unit 一共有68個單位,建築面積209至414平方呎,2018年中開始招租,當年個別單位呎租高達124元。
另一方面,中原一項研究報告指出,9月份私人住宅實用面積平均租金錄得34.0元,按月跌1.2%。今年6月份,租金進入季節性旺市,結束連跌10個月的局面,兼按月急升2.1%,確認進入暑期租賃旺市。其後租金升幅開始收窄,7月份升1.5%,8月份沒有升跌,開始步入旺市尾聲。9月份租金按月跌1.2%,正式確認暑期租賃旺市完成。
資料來源:經濟日報
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