【離島勁升】長洲納米村屋5年升7倍 勁過港島樓

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手持百餘萬資金不一定要投資大灣區,只要夠眼光香港不少地區仍有細價單位選擇,而且升值力不容睇小。土地註冊處資料顯示,長洲東堤新村R6座中層A室,剛以100萬元易手,以單位實用面積約350平方呎計,呎價約2857元,與大灣區不少二綫城市呎價相若。

值得一提的是,原業主於2015年才以12萬元購入單位,持貨5年賣樓帳面賺88萬元,期內升值7.3倍,升幅跑贏不少港島樓。以西營盤眀德山為例,2015年推售,首張價單50伙,拆實最平售價688萬,而中原網頁資料顯示,項目近半年錄得5宗二手買賣,當中3宗賺錢離場,樓價升幅2%至10%平等。

資料顯示,東堤新村樓齡約31年,由6幢村屋約成,共有72個單位。由於位處東堤小築背面,單位沒有海景,故造價遠落後於東堤小築。東堤新村R3座中層C室,6月以100萬元易手,原業主於2015年以88萬元購入,持貨5年帳面利12萬元離場,期內升值14%。

長洲納米村屋100萬易手,5年升值7倍。
長洲納米村屋100萬易手,5年升值7倍。

資料來源:經濟日報
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