土地供應不足，特首林鄭月娥最新一份《施政報告》賦予市區重建局新任務，要求在重建項目中，提供更多首置盤及其他資助出售房屋。市建局主席周松崗昨透露，該局第二個港人首置上車盤擬選址土瓜灣春田街重建項目，料可提供約300個首置單位，最快三年後預售樓花，但選址仍有待董事會審批。市建局又指，煥然懿居兩房單位最受買家歡迎，春田街項目將增加兩房單位數目，以滿足置業人士需求。
林鄭上任後曾委託市建局將馬頭圍道重建項目發展成首個港人首置上車盤煥然懿居，《施政報告》更指市建局可參考首置經驗，提供更多首置盤或其他類別資助出售房屋。市建局主席周松崗昨與傳媒午宴時稱，將配合政府的房屋政策，又透露第二個首置盤擬選址土瓜灣春田街/崇志街重建項目，地盤毗鄰煥然懿居，但規模會較細，料只可提供約300個單位，但強調有關項目仍需待市建局董事會審批，最快都要三年後才預售樓花。
一房及開放式減少
市建局行政總監韋志成稱，春田街/崇志街重建項目已完成收地程序，而參考煥然懿居的銷售經驗，兩房單位最受買家歡迎，春田街首置盤將提供更多兩房單位，甚至三房單位，但會減少一房及開放式單位數目。他又稱，政府放寬按揭成數後，相信以首置申請者的入息及資產限額，有能力負擔到三房單位。
政府要求市建局提供更多首置及資助出售房屋，韋志成稱，該局目前財政穩健，資產淨值約470億元、資金流約120億元。但他承認，興建首置盤將影響資金流，也會拖慢重建步伐，「好想做，但冇額外資源，（而且）做得唔快，需視乎政府畀到幾多資源」。他指若要加快興建首置盤，需與政府商討財政安排，包括提高借貸上限、注資或撥地等方法，也不排除未來與發展商合作推出首置盤。
市建局已在九龍城物色到兩個公務員合作社項目，料重建後可提供約3,000個單位，明年初公佈重建計劃。韋志成稱，收地成本會由市建局負責，而重建後當中約800至900個單位將交由房委會或房協負責興建資助房屋，強調市建局不會「操刀」興建居屋或綠置居，「我哋最多畀地房委會或房協起（樓）」。
記者：譚靜雯
資料來源：蘋果日報
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