會德豐旗下啟德新盤OASIS KAI TAK正展開收樓程序，記者日前隨同工程監督師鍾智剛（鍾Sir），驗收OASIS KAI TAK 5座高層A室、實用面積508平方呎的2房單位，這個單位獲85分。
鍾Sir在屋內左敲敲、右敲敲，走出露台檢查，發現牆腳磚有空心磚問題。其中兩件磚是空心的，鍾Sir表示，另外兩件磚是完全實心的，代表這排企身牆腳磚是可以黏得很緊的，雖然這排磚比屋內地台低很多，相信日後不會導致漏水問題，外面的水不會流入屋內，惟空心磚短期內有機會剝落，故需要重新鋪磚。
再走入廚房，一打開水喉，就發現水花四處飛濺；而轉換至花灑模式是完成沒有問題的。鍾Sir相信是中間的喉嘴裡有沙石阻隔，只需要清除喉嘴中的沙石，就可以回復正常。他又提醒，雖然新落成的樓宇會洗水箱，但仍有很多水留在水喉中，裡面殘留許多沙石及污物，因此新樓第一輪的水最好不要食用或用作洗澡。
至於浴室方面，鍾Sir建議業主可以打開生口板，檢查一下假天花裡面的情況。首先開啟浴室寶的抽濕功能，再伸手到假天花裡，檢查會否感覺到涼意或有風，如感覺到有風，代表風槽漏風，有機會是風槽未有駁好，或是風槽破洞。另外，鍾Sir亦稱讚這個單位的水掣設於生口上方，業主容易觸及，並非像其他新盤，會將水掣設於假天花的盡頭。
鍾Sir最後為這個單位評下85分，當中有7個工種獲得滿分，例如批盪、石材及假天花等等。他特別稱讚單位油漆造工，天花油漆幾乎找不到一點崩，牆身亦沒有太多不平滑及污漬。窗是失分最多的一項，廳區及睡房都有不少窗及窗框崩花，需要修補或更換。
資料來源：地產站
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