中價樓身價升 名城呎價首破1.8萬

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中價樓身價升 名城呎價首破1.8萬
換樓客入市,帶動中價樓身價升,大圍名城分層呎價首破1.8萬元,另鰂魚涌康怡花園3房戶以1,140萬元沽。

消息指出,名城3座高層SA室,實用面積679平方呎,屬於3房連套房間隔,以1,230萬元沽出,呎價18,115元創標準戶新高。至於去年10月份同戶型單位以1,030萬元沽出,相隔半年多升值200萬元,升幅近兩成。

原業主2014年以783萬元購入單位,持貨4年,轉手獲利447萬元,升值57%。

康怡3房1140萬 同類高

其次,藍籌屋苑3房樓價,動輒要逾千萬元水平。其中鰂魚涌康怡花園Q座低層8室,實用面積616平方呎,利嘉閣地產高級經理黃凱達指出,單位以1,140萬元沽出,屬不設套房的細3房樓價新高,平均呎價18,506元。另本月屋苑暫錄4宗成交。

黃埔花園 連錄2宗千萬元成交

至於紅磡黃埔花園連錄兩宗逾千萬元成交,包括9期5座低層C室,實用面積728平方呎,以1,200萬元沽出,平均呎價16,484元。

至於屋苑4期3座中層H室,實用面積825平方呎,同時以1,200萬元沽出,呎價14,545元。

 

資料來源:地產站
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