市場購買力被新居屋申請凍結，第二市場量跌價升，房委會數字指6月上半月僅錄9宗成交，惟有3宗買賣的呎價或樓價創新高。高價成交續現，包括沙田愉翠苑3房以750萬元沽。
富欣花園呎價10642破頂
居屋及公屋第二市場，6月份上半月錄9宗成交，是繼去年10月上半年，錄得7宗成交後，近8個月來最少。不過，房委會數字顯示的9宗成交中，有3宗呎價及樓價創新高，包括馬鞍山公屋恒安邨及天水圍天祐苑，以綠表呎價7,010元及6,782元沽，創屋苑新高。另柴灣富欣花園3房單位，面積592平方呎，以630萬元沽，呎價10,642元，綠表呎價及樓價雙雙破頂。
雖然樓市正受中美貿易戰，以及政治因素困擾，惟房委會擔保下，第二市場物業可承造最高95%按揭，吸引買家追價入市，近日市場續錄高價成交，由於房委會仍未紀錄在案，料6月份最終成交宗數，仍有增長空間。
東濤苑750萬沽 4年升4成
新高成交包括沙田愉翠苑A座高層4室，實用面積650平方呎，成交價750萬元（未補地價），呎價11,538元，成交價屬於沙田綠表樓價新高。原業主2015年以550萬元購入單位，持貨4年，帳面獲利200萬元，升值36%。此外，慈雲山慈愛苑愛賢閣高層3室，實用面積401平方呎，2房間隔，富誠地產分區經理孫偉文指，以428萬元（未補地價）沽出，呎價10,673元，屬屋苑新高。（節錄）
資料來源：地產站
Facebook：上車攻略 hkbuyhome
更多上車情報： 買樓是犧牲？ 80後工程男懶理 儲錢4年上車︰好想建立自己的家
