白居二交投熾熱，屯門及天水圍兩區10宗白居二成交。
祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍於今日(23日)連錄2宗白居二成交，其中之一為天水圍天富苑P座中層4室，單位實用面積506平方呎，建築面積665平方呎，原業主原叫價$350萬放盤，減價兩次共$11萬，最終以$339萬居二市場價沽出，實用呎價$6,700，建築呎價$5,098。據悉，買家為新婚客，每期白居二或新居屋均有遞表「抽獎」，惟之前從未「中過獎」，幸於今期白居二一抽即中，昨日遂馬上還價至$340萬，惟買家仍然心大心細，至昨晚又「縮沙」至$330萬，他於今晨到橫頭磡取得購買証後，得悉單位最長可做25年按揭，於是立即拍板，以$339萬入市上址。
而原業主則以居二市場一手價買入上址，當時造價$81.42萬，轉手後帳面獲利$257.58萬。
黃肇雯續指，另一宗成交為天水圍天盛苑D座高層6室，單位實用面積429平方呎，建築面積576平方呎，原業主開價$340萬放售，累減兩次共$20萬或5.9%，最終以$320萬居二市場價獲承接，實用呎價$7,459，建築呎價$5,556。據知，買家昨日因開工無假放，未有時間去領取「購買資格證明書」，因此已失去第一「心水」單位，買家有見及此亦不敢怠慢，即時轉洽次選單位。
至於原業主則以居二市場一手價購入上述單位，當時買入價$76.59萬，轉手後帳面獲利$243.41萬。
資料來源：地產站
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