市建局紅磡煥然懿居突擊加推第2張價單，將發展項目餘下43伙單位以市價推出，有關單位將於下周一（1月21日）發售。
43伙單位面積284至574平方呎，價單定價由551.6萬至1,239.6萬元，樓價低過600萬只有兩伙284平方呎單位；價單呎價由18,805至21,596元不等，呎價逾2萬水平有22伙。市建局僅設建築期付款，無其他折扣，即價單價錢就是直接售價。最貴單位來自2座36樓G室，面積574平方呎3房，價單定價1,239.6萬，呎價要21,596元。
地產站抽出新價單1座7樓A室的面積404平方呎單位為例，價單定價789.4萬及呎價19,540元；較首張價單樓下1座6樓A室價單定價（已計及港人首置折扣率）487.5萬元貴61.9%，剛好與公布的六二折相近。
煥然懿居全盤493伙單位，當中450伙作為港人首次置業先導項目，餘下43伙市建局早前已公布會以市價售予受重建影響等住戶。銷售安排顯示，是次43伙只為發展項目前身住宅受影響業主而設。
值得一提的是，同屬市建局有份的馬頭角Downtown 38近期已開價155伙單位，用盡即供折扣，折實呎價16,035至20,988元，較煥然懿居市價單位平。
資料來源：地產站
Facebook：上車攻略 hkbuyhome
更多上車情報： 居屋申請2019 5大屋苑地段配套優劣比較
