花旗調查:64%受訪者料樓價再升

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花旗調查:64%受訪者料樓價再升
雖然樓市熾熱,各區無論是私樓、居屋,甚至公屋的樓價都不斷破頂,但似乎無損大眾「上車」的決心。根據花旗銀行今天公佈最新市民置業意向調查結果顯示,年輕受訪者認為現非置業好時機比例大減,顯示年青一群對「上車」置業意慾可能有所增加。

撰文:浩德  | 圖片:新傳媒資料室、相關機構提供

認為現時置業時機差的年輕受訪者比例大幅下降

是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話訪問形式,於2018年3月訪問超過500名香港市民。

而在這批受訪者當中,年齡介乎21歲至29歲、並非持有物業的年輕市民,只有63%認為現時屬於差或極差的置業時機,較2017年第四季的81%大幅下降接近兩成,顯示年青一群對置業意慾可能有所增加。

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63%認為現時屬於差或極差的置業時機,較2017年第四季的81%大幅下降接近兩成,顯示年青一群對置業意慾可能有所增加。

如沒有物業,考慮到現時的物價及你家庭經濟狀況,你認為現在是否置業好時機?

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最新調查結果顯示,認為現時並非置業好時機的受訪者比例,由2017年第四季的75%,下降至2018年第一季的69%(圖一)。

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認為現時並非置業好時機的受訪者比例,由2017年第四季的75%,下降至2018年第一季的69%

你對樓價於未來 12個月的走勢有何看法?

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受訪者對樓價未來走勢、置業興趣 比例與上季相若

調查結果顯示,在2018年第一季有64%受訪者觀望香港樓價在未來 12個月上升,而預期樓價會在未來12個月下跌的受訪者則有12%,受訪者比例跟2017年第四季相若(圖二)。

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有64%受訪者觀望香港樓價在未來 12個月上升。

你對現時置業的興趣有多大?

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而對於置業的興趣,在2018年第一季每五名受訪者當中(圖三),便有一位表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣,受訪者比例跟2017年第四季類同,顯示香港市民對置業仍保持一定興趣。

自2010年開始,花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心進行季度置業意向調查,以評估香港市民現時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。調查於每季度尾以隨機抽樣電話訪問形式進行,每季平均訪問超過500人。

 

資料來源:花旗銀行2018年第一季度市民置業意向調查、經濟一週
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