【價細才是皇道】菁雋價細 市場反應變熱烈

樓市資訊

「龍床盤」屯門菁雋昨日修訂價單,調低面積較細單位價格,因去年細單位定價太貴,故把大單位加價,相信是為了拉近兩類單位的呎價水平。發展商為加速去貨,在升市仍決定減價重推,個別單位有3成減幅,128平方呎開放式單位,折實價由173.8萬元起。

據代理消息指,項目兩天已收2,700票,反應非常熾熱,可見銀碼夠細的新盤,在市場依然有非常大的叫座力。

發展商見市場反應理想,昨日將之前停售的71伙解封,並修訂價錢,其中有49伙減價,主要為131至247平方呎的細單位,減幅介乎7.8至36.3%,呎價由1.38萬至1.74萬元。

這類單位減價的原因,在於去年11月份推出時定價太高所致,例如10樓32室,面積131呎,去年定價291萬,呎價高見2.22萬元;昨日大幅劈價至192.8萬,呎價1.47萬元。

資料來源:經濟日報
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