詹sir評2018年最高質新盤 新地旗下眀徳山獲93分稱冠

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香港專業驗樓學會主辦「2018年度建造及裝修業優秀大獎頒獎禮」於今日舉行,由資深驗樓師詹濟南(詹Sir)總結去年新盤交樓質素,而最佳質素屋苑由新地(0016)旗下眀徳山奪得,更取得平均93分的高評分!

詹Sir表示,去年共檢驗約40多個新落成屋苑,包括新地眀徳山、海天晉、Park YOHO Genova、新世界傲瀧、柏巒等。(資料圖片)
詹Sir表示,去年共檢驗約40多個新落成屋苑,包括新地眀徳山、海天晉、Park YOHO Genova、新世界傲瀧、柏巒等。(資料圖片)

2018年有多個新盤入伙,​香港專業驗樓學會會長、工程監督詹濟南表示,去年共檢驗約40多個新落成屋苑,包括:新地眀徳山、海天晉、Park YOHO Genova;新世界(0017)旗下傲瀧、柏巒;由嘉華(0173)和信置(0083)發展的朗屏8號;會德豐(0020)旗下NAPA、Monterey;麗新和帝國集團合作發展的藍塘傲等。

他認為去年整體樓宇質素皆有進步,大部份一手盤平均分在80分以上,發展商建築質素,以至物業管理的服務態度皆有所提升,業主買新樓後已不需剷底重髹,簡單的放置傢俱已可入住。

2018年度最佳質素屋苑由新地旗下西營盤眀徳山奪得。(陳嘉碧攝)
2018年度最佳質素屋苑由新地旗下西營盤眀徳山奪得。(陳嘉碧攝)

最低分屋苑為土瓜灣津匯

在眾多一手盤之中,2018年度最佳質素屋苑由新地奪得,旗下西營盤眀徳山單位平均分達93分。而五大優秀屋苑得獎名單,包括有新世界旗下清水灣傲瀧、新地旗下元朗PARK YOHO GENOVA、中信泰富(0267)旗下何文田Kadooria、恒基(0012)旗下北角尚譽、會德豐旗下屯門NAPA;其承建商依次為添輝建築、駿輝建築、中信泰富、光迪建築,以及中海外房屋工程。而2018年度最佳總承建商獎則由新輝建築蟬聯。

詹Sir透露,最低分屋苑為寶聲集團、其士集團(0025)和市建局發展的土瓜灣津匯,單位平均分得26分,他解釋主要是櫃門設計問題,「一拉就拉左成個櫃出嚟」。

新地今次不止憑著眀徳山奪最佳質素屋苑外,旗下元朗PARK YOHO GENOVA亦名列五大優秀屋苑。(資料圖片)
新地今次不止憑著眀徳山奪最佳質素屋苑外,旗下元朗PARK YOHO GENOVA亦名列五大優秀屋苑。(資料圖片)

上屆冠軍為信置 過去7年奪冠4次

翻查過去6年結果,原來信置樓盤奪冠最多,分別於2014、2015及2017年度憑The Avery、與合和(0054)合作的囍滙一期、與嘉華合作的帝景灣奪得最佳質素屋苑獎項,以及在2012年度憑逸瓏奪最佳屋苑獎項。不過,值得一提的是,有關樓盤的總承建商各有不同,分別是香港建築、中國海外房屋工程及其士(建築)。

至於在2018年,重奪最佳質素屋苑的新地,往績亦不輸蝕,先後憑譽都於2013年度奪最佳質素屋苑獎項,以及靠瓏璽在2012年奪最佳屋苑獎項。

2017年最佳總承建商則為新輝建築,優秀屋苑獎分別是Park YOHO 第一期(新地)、登峰‧南岸(九建)、柏匯(恒地)、瑧璈(新世界)及映御(新地)。其他獎項分別是最佳居住環境獎為Park YOHO 第一期(新地);最佳品質監控圑隊獎為帝景灣(信置與嘉華);最佳商場為灣仔利東街商場及荃灣廣場。總括而言,信置及新地成為去年的大贏家。

資料來源:香港01
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