房委會計劃年底重推「租置公屋」餘貨,首批至少441伙,以市值一五折至一八折發售,即時成為市場焦點,因為分分鐘成為綠表家庭置富途徑。土地註冊資料顯示,鴨脷洲利東邨東平樓(第6座)中層4室,實用面積490平方呎,於7月底綠表市場以440萬元(未補地價)成交,呎價8,980元,成為屋苑第二貴價單位。
原業主於17年3月以60.3萬元購入,當時只支付3000元首期,持貨3年,帳面獲利約379.7萬元,期內升值逾6倍,可算是一個經典刀仔鋸大樹的成功典範。
據了解,全港有39條租置屋邨,共有約18.4萬個單位,樓齡介乎25至38年,最新仍有4.03萬伙未售,不排除有更多成功例子出現。
資料來源:經濟日報
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