【再創新高】十大屋苑周末成交飆至15宗 中原︰業主接受現實減價

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中原地產十大屋苑本周末錄得15宗成交,較上周末多8宗或升114%,創20周新高,零成交屋苑收窄至5個﹙太古城、康怡花園、美孚新邨、麗港城及新都城﹚。

周末持續集中新界區,佔11宗,港島區及九龍區各佔2宗,包括嘉湖山莊﹙5宗﹚、映灣園﹙3宗﹚、沙田第一城﹙3宗﹚、黃埔花園﹙2宗﹚及海怡半島﹙2宗﹚

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上周五將軍澳新盤熱銷,呎價較同區物業有折讓,吸引大批用家及投資者入市。二手業主見下半年經濟前景未明,終於接受現實,爭相效法新盤推售手法,減價吸客。新盤及居屋向隅客回流二手市場,主要入市新界區細價上車盤,令本周末新界區三大屋苑成交量均錄得上升。

外區租客睇樓一周       議價70萬買入嘉湖山莊3房

中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示,中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示,社會運動持續,大部分業主開始減價,市場由用家主導。

分行剛促成嘉湖山莊樂湖居11座高層H室成交,實用面積549平方呎,建築面積714平方呎,3房間隔,外望東南開揚市景,附全屋豪華裝修。業主起初以670萬高價放售,唯最近市場波動,買家經過一星期議價,最後業主肯減價70萬,以600萬成交,平均實用呎價10929元,屬理想價。

資料來源:香港01
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