大圍柏傲莊I銷情理想，近2日明顯帶動二手交投氣氛，鰂魚涌太古城本月暫錄24宗二手買賣，平均呎價約19400元。不過，一個事故樓層單位剛以呎價14703元易手，低市價約25%，一定會拖低屋苑造價。
市場消息透露，太古城寶安閣中層H室，實用面積706平方呎，屬於3房間隔，望清靜內園景，業主原叫價1100萬元放盤，議價後以1038萬元易手，呎價僅14703元，造價與2房單位相若。原業主於2010年以648萬元購入，持貨10年帳面獲利390萬元離場。
區內代理指出，單位造價低於市價逾25%出售，主要因為毗連單位多年前曾發生墮樓命案，墮樓事正是有「新聞王子」之稱的亞視前主播鄧景輝。事實上，銀行網上估價拒絕為單位提供即時估價，相信與墮樓事故有關。據了解，鄧氏生前居住的「事故單位」現於市場放盤，實用面積583平方呎，業主叫價950萬元，呎價約16295元。
資料來源：地產站
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