以市價59折推售的新一批六個全新居屋屋苑，連同重售單位，共有4,904伙供買家選購。房委會上月9日開始安排中籤幸運兒揀樓，惟開售至今1個月，只有1,611個單位成交，僅賣出約三成單位，甩底率更高達29%。眾多屋苑中，除了何文田冠德苑售罄外，荃灣尚文苑及火炭旭禾苑銷情慘淡，兩個屋苑分別僅13%及3.9%單位成交。房委會資助房屋小組成員兼公屋聯會總幹事招國偉稱，今期居屋破紀錄接獲約30.9萬份申請，但銷情未如理想，相信買家是擔心未來經濟下滑，「可能擔心失業，所以寧願睇定啲先。」
房委會以市價59折推售4,871個居屋單位，包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑，單位實用面積介乎276至568平方呎，市價59折後售約156萬至529萬元。另同時推售33個重售單位，包括彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑等。
房委會上月9日起安排中籤幸運兒到樂富居屋客務中心揀樓，截至昨日共有1,611個單位成交，當中包括823個綠表及788個白表。而綠、白表「家有長者優先選樓計劃」家庭申請者的配額已用盡，房委會已開始安排「其他家庭」出席揀樓。
分析房委會最新數字，由上月9日至昨日，共邀請2,421名申請者出席揀樓，但只有1,720人出席，甩底率高達29%。其中在本周二（7日），房委會更邀請200名申請者揀樓，但只有86人出席，當日甩底率甚至高達57%。而居屋銷情差可追溯至08年金融海嘯期間，房委會推售貨尾單位，首日開售有高達六成申請者「甩底」。
而六個全新屋苑中，以位處何文田豪宅地段的冠德苑最受買家歡迎，全部603個單位已於本月初售罄。另長沙灣凱德苑也有不少買家選購，截至昨日共售出403個單位，佔該屋苑總單位一半。不過，荃灣尚文苑及火炭旭禾苑就銷情慘淡，兩個屋苑分別只售出66及32個單位，售出的單位數目只佔屋苑總數13.4%及3.9%。
房委會資助房屋小組成員兼公屋聯會總幹事招國偉稱，今期居屋破紀錄接獲約30.9萬份申請，但銷情未如預期理想，「今期居屋係復售以來數量最多、亦都係種類最多，而且大部份屋苑位處市區，之前都預期會爭崩頭。」
但他指出，至今只有冠德苑售罄，相信因為屋苑全部屬實用面積400呎以上的大單位，所以銷情較好。至於其他屋苑銷情不理想，相信買家是擔心未來經濟下滑，「經濟前景不明朗，可能擔心失業，所以寧願睇定啲先」。他稱，隨着大單位越來越少，揀樓進度會更慢，隨時到3月初才會「賣晒」全部單位。
資料來源：蘋果日報
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