納米樓樓價升幅不明顯,令市區細單位重現筍價,長沙灣樓齡6年物業本月錄得首宗買賣,面積僅217平方呎,而樓價卻與2017年價錢相當貼近,買家成功以「時光倒流價」執平貨。
香港置業西九龍昇悅居分行高級區域董事文啟光表示,該行剛促成本月首宗晉嶺買賣成交,單位3年SSD鬆綁不久後獲外區客以約428萬元入市,實用呎價約19,724元,成交價與市價相若。
售出單位為晉嶺中高層B室,座向東北,採開放式間隔,實用面積約217平方呎。文啟光稱,單位以 455萬元放盤6個月後獲外區客接洽,議價後減價27萬元,以約428萬元成交,實用呎價約19,724元。據了解,買家為首置客,心儀單位樓齡新兼設有獨立廚房,睇樓1次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2017年6月以約408萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約 20萬元,物業升值約4.9%。

責任編輯:何芷珊
資料來源:經濟日報
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