特首於《施政報告》宣布放寬按保樓價上限後首個周末，10大屋苑錄得14至22宗成交不等（四大代理選取統計屋苑略有不同），算是近半年最旺的周末假期。
細價樓地區可謂受惠，以將軍澳區為例短短4日內錄得逾60宗二手成交，當中佔一半的成交價屬800萬元以下，反映市場對9成按揭的需求相當殷切。
代理指出，過去周末將軍澳睇樓量倍升，準買家人市決定明顯加快。其中新都城2期11座高層G室，實用面積363平方呎，屬於2房間隔，放盤兩個月，現以675萬元沽出，實用呎價18,595元，造價略高於市價，同類型細2房於施政報告公布前，低層戶造價為608萬元，不足一個月造價上升逾1成。
事實上，在買家入市決定加快的帶動下，各區均錄得多客出價搶盤的個案，例如元朗YOHO Town 7座高層E室，實用面積423平方呎，屬於2房間隔，業主原本叫價660萬放盤，但過去周末有3組準買家同時出價洽購，其中一名準買家搶購其他單位失敗後，因而出價較進取，最終加價5萬元，以665萬購入單位，貼近銀行個價666萬的水平。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，放寬按揭保險限制，令沉靜3個多月的二手樓市爆發小陽春，紛紛加快入市步伐。至於現時能否由「虛火」變成「實火」則要看社會爭議能否盡快平息。（節錄）
資料來源：經濟日報
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