【新居屋攻略】價單出場揀定先!629呎海景三房兩廁售$468萬

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以市價52折推售的新一期居屋長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑和東涌裕泰苑,房委會下周四(28日)起安排合資格的申請人揀樓。房委會今早公開3個屋苑共4,431個單位的價單及售樓說明書,今期新居屋樓王為凱樂苑E座高層一個約629呎的三房兩廁單位,市價52折後,售467.98萬元,呎價達7,440元。

特首林鄭月娥去年6月宣佈修改沿用多年的資助房屋定價機制,今期3個居屋屋苑由市價7折,減至52折推售,售價介乎118萬至468萬元。3個屋苑共提供4,431個單位,實用面積介乎278至631平方呎。房委會今早公開3個屋苑售樓說明書及價單,當中以長沙灣凱樂苑規模最大,5幢大廈共2,522個單位,實用面積由383至631平方呎。

今期居屋樓王為凱樂苑E座39樓17室,為三房兩廁的大單位,單位實用面積約629平方呎,售價467.98萬元,呎價達7,440元。樓王向西南方,料可享有海景。若白表申請者承造90%按揭,首期約46.8萬元,綠表只需付約5%首期,即約23.39萬元。

不過今期居屋呎價最貴的單位在啟德啟朗苑,屋苑共3座、提供683個單位,實用面積由286至471平方呎。呎價最貴的單位為啟朗苑B座25樓07室,單位實用面積446呎,為兩房單位,市價52折後售345萬元,呎價達7,736元。

資料來源:蘋果日報
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