【減價地區】第三波疫情來襲 「中招」地區最多減價盤?

樓市資訊

本港肺炎疫情有第三波爆發跡象,近日本地感染個案有所增加。代理估計,新一輪疫情對業主信心造成的影響將逐漸反映,惟未必對樓價有即時影響。

「美聯信心指數」最新報68.4點,按周跌1.5點,跌幅約2.1%,指數已連續8周徘徊於68至72點之間,維持窄幅上落局面,顯示減價盤比率變化不大。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,過去周末新盤售出逾200伙,而十大二手屋苑交投則有所上升。但預計疫情擴大下將對物業交投有所影響,特別是一手推盤的速度料會放緩,料本月一手交投會較原先估計的2,000宗,回落至約1,400宗水平。

在全港三區之中,新界區減價盤佔比較高,而全港減價盤佔比最多的頭三個地區依次為鴨脷洲、葵涌及啟德。若以單位面積劃分,減價盤集中於實用面積介乎431至752平方呎的單位,其次為實用面積少於431平方呎的A類單位,以及介乎753至1,075平方呎的C類單位,反映近期減價盤以中小型單位為主。

資料來源:巴士的報
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