【網民討論】供樓真係會愈供愈輕鬆? 網民:冇加人工更加要買樓!

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有人說供樓會愈供愈輕鬆,也有人指樓價愈升負擔愈重。有網民帶著這一個大問號,出帖問其他網民:「點解啲人話供樓會愈供愈輕鬆?明明每個月都要供咁多。」

帖文一出,網民立即回應指:「你每年唔會加人工?」解釋指:「你會加人工,10年前可能你搵二萬五元供一萬元,供樓佔你收入四成。今日,你人工可能已經升到三四萬元,供樓只係你人工嘅三份一甚至四份一。」加人工似乎是網民認為愈供愈輕鬆的主要原因。另一原因當然是通脹,「10年前1萬蚊,不等於依家1萬蚊。」

也有人質疑愈供愈輕鬆,其實是有3大前設,包括不會失業、每年加人工,以及樓價只升不跌,不會負資產。不過有網民則回應,如果認為人工年年不加的話,更加應該買樓。他指,若20年前有能力置業,20年後供樓的錢會與20年前相若,甚至因銀行的利率優惠會減少。相反20年前租金在20年後上升不少,假設人工一樣,負擔自然增加。

資料來源:iMoney
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