十大屋苑周末成交回落至11宗 中原︰社會運動持續 買家態度審慎

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中原地產十大屋苑本周末錄得11宗成交,較上周末減少4宗或26.7%,成交集中於新界區,錄8宗成交,港島及九龍區分別錄1宗及2宗成交。

錄得成交的屋苑有嘉湖山莊﹙5宗﹚、沙田第一城﹙2宗﹚、海怡半島﹙1宗﹚、美孚新邨﹙1宗﹚、黃埔花園﹙1宗﹚、映灣園﹙1宗﹚。「捧蛋」的屋苑則有太古城、康怡花園、麗港城、新都城。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,政府已宣布撤回修例,唯政治爭議仍未平息,社會運動持續,買家入市態度仍然審慎,加上多區交通受阻,影響睇樓活動,導致周末成交回落。不過,剛性需求大,新界區上車盤依然有捧場客,隨樓價回軟,減價盤吸引用家承接。

當中以嘉湖山莊成交最多,共5宗成交。中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,近日市場氣氣有改善,隨著二手議價空間增加,嘉湖山莊減價盤亦迅速獲承接,本周末錄得5宗成交,平均實用呎價10,498元。成交包括美湖居4座低層G室,實用面積544平方呎,3房間隔,以551萬元易手,折合平均實用呎價10,129元。屋苑本月錄得13宗成交,上月同期只有4宗,本月成交明顯加快。

撰文:黃捷
資料來源:香港01
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