愈升愈買?42%市民料樓價繼續升 有興趣置業比例卻創調查新高

樓市資訊

樓價自去年高位下跌約10%以來,燃起部分市民「上車」的希望。惟隨中美貿易戰緩和,股市回升,樓價亦隨之而上升。市民對樓價的走勢看法逆轉。

花旗銀行公布今年首季市民置業意向調查結果,認為本港樓價於未來12個月上升的受訪者,比例較上季增加,由去年第4季的18%上升至首季的42%,大幅提高24個百分點;反觀認為樓價會下跌的則由57%大幅下降至的24%。

花旗認為,去年下半年中美貿易戰、加息壓力、人民幣貶值等負面因素主導市場,首季以來市場或已逐步消化相關消息,市民對樓價走勢看法亦有所逆轉。

料樓價上升 置業興趣卻不減反增

儘管市民認為未來樓價會上升,受訪者對於置業興趣卻不減反增。首季有26%受訪者表示現時對置業感「非常感興趣」或「頗感興趣」,比例創調查新高。

在21至29歲的受訪者當中,有37%表示現時對置業「非常感興趣」或「頗感興趣」,較去年第4季的19%增加,近3分之1年齡介乎30至44歲的受訪者現時亦有興趣置業。

調查結果亦顯示,在未婚的受訪者當中,有31%對置業「非常感興趣」或「頗感興趣」,花旗指,數據反映在不同組別的受訪者當中,年輕及未婚市民渴望置業。

花旗指,受訪者對置業興趣整體比例增,年輕單身族亦渴望「上車」。(資料圖片)
花旗指,受訪者對置業興趣整體比例增,年輕單身族亦渴望「上車」。(資料圖片)

現時非「置業好時機」的受訪者稍降

花旗又指,認為現時非置業好時機的受訪者比例,由去年第四季的67%回落至今年首季的57%,比例仍屬大多數。在2019年第一季,有39%的受訪者對於置業好時機表示一般,不少市民對置業決定採取觀望態度。

花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊指,調查結果顯示,市民對樓市看法有所逆轉,估計樓價會在未來一年上升。在預期樓價會攀升的情況下,市民對自身的置業負擔能力難免信心減弱。

他建議,有意置業的市民應考慮選擇相應適合的理財服務,再配合全面的財富管理配置,完成「置業夢」 。

調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話訪問形式,在2019年3月訪問超過500名香港市民。

資料來源:香港01
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