長實牽頭的荃灣海之戀（海之戀第3期）2017年由樓盤名字，至賣樓當日「萬人空巷」均是市場熱話！此期數率先在農曆年前入伙，地產站與驗樓師驗收一個實用面積754平方呎3房單位，此單位2017年當年買入價逾1,300萬，呎價要近1.8萬元。
全屋貼滿「執漏memo」，地產站記者粗略統計，最少有逾400張，平均每間睡房有約40至60多張。
負責驗收單位的銀進工程及測試有限公司驗樓師劉少雄指，海之戀單位小問題多，相信與趕工有關。
負擔驗收單位的銀進工程及測試有限公司驗樓師劉少雄（Leo）在單位廚房角位牆身油漆爆裂位置，利用濕度計量度，出現不尋常濕度變化，他指出：「有機會是外牆滲水所導致的油漆爆裂！」他建議，因業主控制不到外牆部分，發展商應在外牆進行試水，確保漏水問題得以修理。
經過倒水測試，露台積水如水塘，相信與渠口淤塞有關。
至於露台亦出現兩個問題，驗樓師以高壓水槍測試下，露台門出現有水滲入的情況，另露台位置則出現積水現象。驗樓師劉少雄解釋，經過倒水測試，露台積水如水塘，相信與渠口淤塞有關，發展商應安排通渠服務，否則日後大雨會令業主有影響。
「我們發現單位出現有好多類似趕工的小問題，例如鋁框及鋁窗收口差、有崩、把手鬆、沙石未清潔、外牆瓦仔欠掃口等。」驗樓師劉少雄續指，同類小問題見於單位其他位置，例如廁所，形容小問題「閉上眼都找到」。
此3房單位最終得分68分，當中不合格工種有7個，包括清潔、油漆、石材等，至於泥水則屬最高分的工種。劉少雄補充，泥水屬於比較可取的工種，單位找不到空鼓情況，爭取不少分數，惟發現很多令人驚喜地方，小問題及甩漏多。
簡單用肉眼睇牆角位，已有明顯的油漆問題。
▲ 大廳四正，連接露台，可望少海景。惟牆身明顯有不少問題。
▲ 睡房周圍均貼滿「執漏memo」，小問題積小成多。
▲ 主人房門配件出現明顯生銹。
▲ 主人套房地上出現一個相當明顯的大崩位。
資料來源：地產站
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