海富苑呎售1.8萬成居屋王

香港走資加劇，市場憂慮加息壓力增加，惟樓市買家仍未識驚，照高價搶貨。昨單日走資逾150億元，同日樓市錄得最少四宗破頂成交，其中大角嘴海富苑呎價高達18,302元，創下全港居屋呎價歷來最貴紀錄。

太古城兩房逼1,400萬

消息指，大角嘴海富苑海寧閣高層1室，實用212方呎，開放式間隔，剛以388萬元連地價易手，呎價高達18,302元，打破鰂魚涌康山花園於上月造出的每呎18,283元舊紀錄，貴絕全港居屋。賣方2009年底僅以100萬元連地價買入，賺近290萬元。

港島東龍頭屋苑鰂魚涌太古城，本月暫錄14宗成交，最新一宗兩房成交價直逼1,400萬元。消息指廬山閣頂層連天台F室，實用589方呎，屬兩房則王，以1,390萬元連租約易手，呎價23,599元，創屋苑兩房戶歷史新高。賣方1998年以265萬元入市，持貨20年，賬面賺1,125萬元。

中原張師國表示，元朗Yoho Town7座頂層特色戶，實用982方呎，三房間隔，另設平台及天台，以1,298萬元沽出，造價創屋苑歷史新高。原業主2003年僅以505萬元一手買入，持貨約15年，賺793萬元，升值1.6倍。
香港置業劉浩勤表示，將軍澳慧安園不足24小時兩度破頂，4座高層A室兩房剛售650萬元，較周一錄得的舊紀錄630萬元再貴20萬元，呎價15,738元。