海富苑呎售1.8萬成居屋王

樓市資訊

香港走資加劇,市場憂慮加息壓力增加,惟樓市買家仍未識驚,照高價搶貨。昨單日走資逾150億元,同日樓市錄得最少四宗破頂成交,其中大角嘴海富苑呎價高達18,302元,創下全港居屋呎價歷來最貴紀錄。

太古城兩房逼1,400萬

消息指,大角嘴海富苑海寧閣高層1室,實用212方呎,開放式間隔,剛以388萬元連地價易手,呎價高達18,302元,打破鰂魚涌康山花園於上月造出的每呎18,283元舊紀錄,貴絕全港居屋。賣方2009年底僅以100萬元連地價買入,賺近290萬元。

港島東龍頭屋苑鰂魚涌太古城,本月暫錄14宗成交,最新一宗兩房成交價直逼1,400萬元。消息指廬山閣頂層連天台F室,實用589方呎,屬兩房則王,以1,390萬元連租約易手,呎價23,599元,創屋苑兩房戶歷史新高。賣方1998年以265萬元入市,持貨20年,賬面賺1,125萬元。

中原張師國表示,元朗Yoho Town7座頂層特色戶,實用982方呎,三房間隔,另設平台及天台,以1,298萬元沽出,造價創屋苑歷史新高。原業主2003年僅以505萬元一手買入,持貨約15年,賺793萬元,升值1.6倍。
香港置業劉浩勤表示,將軍澳慧安園不足24小時兩度破頂,4座高層A室兩房剛售650萬元,較周一錄得的舊紀錄630萬元再貴20萬元,呎價15,738元。

 

資料來源:蘋果日報
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