荃灣西站新樓價升 帶動萬景峯2房叫價見千萬

樓市資訊

港鐵荃灣西站一帶新屋苑已陸續入伙,大型商場亦會年內開業,新生活圈亦成形,不過新樓價錢不平,一手呎價閒閒地逾2萬水平,帶動鄰近逾10年樓齡的萬景峯樓價亦上揚,2房單位亦要千萬!

坐落楊屋道1號萬景峯,位置稍近荃灣市中心,5座提供1,466伙,屋苑戶型多元化,戶型2房至4房,並主攻2房戶,佔約四成,另有三成屬3房戶,滿足換樓客需求,屬於區內指標屋苑之一。

放盤單位屬於5座中低層E室,長廳設計,天花無橫樑,現場已擺放少量家具。

今次睇樓團同大家睇一個實用面積508平方呎2房單位,業主現時叫價1,000萬元。放盤單位屬於5座中低層E室,長廳設計,天花無橫樑,現場已擺放少量家具;廚房採用L形工作枱,保養良好;浴室亦算新淨,可以保留沿用,細睡房四正,有及膝窗台,主人房就備有對流窗,有助通風。單位屬中低層戶,以樓景及內園景為主。

事實上,樓層稍高數層的同座另一個2房單位,為D室單位,實用面積稍大,為522平方呎,景觀相近,惟業主叫價要1,100萬元,每呎叫價要2.1萬。

代理資料顯示,荃灣西站柏傲灣、全‧城滙及海之戀合共近60個二手買賣放盤其中新近入伙的全‧城滙,仍受額外印花稅限制,現時2房入場費最平叫價1,000萬,至於柏傲灣2房單位叫價最平1,130萬起

面積上與萬景峯有分野,有興趣入市買家可以自行衡量一下各項因素及比較一下各屋苑的優劣。

廚房採用L形工作枱,保養良好。

資料來源:地產站
Facebook:上車攻略 hkbuyhome
更多上車情報:居屋申請人都要過壓測?按揭申請7大需知懶人包

廣告

發表迴響