房協2016年推售的資助房屋「綠怡雅苑」原訂於今年底完工，但最近有買家獲悉項目將延期近5個月，預計明年5月中才落成。有買家稱早前接獲律師樓通知，項目「關鍵日期」將由今年12月31日延至明年5月15日，即最快明年中才有望收樓，她指項目本身樓花期已較一般長，延期收樓近半年令小業主影響甚大，擔心落成日期會一拖再拖。有驗樓師稱近年不少項目受天雨影響以致延期完工，但延長5個月情況較罕見。
房協2016年以市價7折推售沙田「綠怡雅苑」項目，提供1,020個單位，實用面積介乎375至742平方呎，售價介乎260萬元至627萬元，當時預計最早今年中落成，項目關鍵日期為今年12月31日。房協日前承認，項目認可人士按照房協與買家的合約，就建築期內惡劣天氣影響作出評估及批准，將關鍵日期由今年12月31日修訂為明年5月15日，已於本月4日通知所有買家。
買家陳小姐（化名）向《蘋果》透露，原本預計項目今年底落成並收樓，但月初接獲律師樓通知要指關鍵日期延至明年5月。她稱房協透露是涉及雨水問題令工程受阻，毋須向買家賠償。她指項目本身樓花期較長，長達3年多，故延期收樓對買家影響甚大。她早前結婚後，打算與丈夫租住私樓約1年後可遷入新單位，但現時要續租至少半年，幸好未有被業主加租逼遷，但令她失去預算。她亦擔心「究竟出年中係咪收到樓？都唔知，到時佢會唔會用其他理由，例如話有暴動等再延期？」
網上討論區亦有不少買家討論延期收樓問題，如有人質疑項目建築師監管不力，亦有人質疑工程質素。資深驗樓師詹濟南稱近年不少項目亦因天氣問題延期落成，但延期5個月情況較罕見，「其實遲一日都嫌多，因為呢類資助房屋，遲入伙對小業主特別大影響。」但他承認地基工程會較容易受天雨影響，「如果做緊結構，落場雨都要停工，但內部工程則較少受天雨影響。」
房協稱根據合約，房協須於新修訂關鍵日期或之前取得地政總署發出的項目「合約完成證明書」（俗稱「滿意紙」），於發出後一個月內通知業主完成交易，而是次更改關鍵日期是按合約條款，並獲認可人士批准，故不需向買家作出賠償，房協會密切監督工程進度，盡快完工。
資料來源：蘋果日報
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