80港人買內地「海岸居」中伏涉及30至40萬人民幣

80港人買內地「海岸居」中伏涉及30至40萬人民幣
港人負擔不起香港的高樓價，選擇到內地買樓，卻墮入內地的置業陷阱。一批港人在惠東縣稔山鎮購買「海岸居」單位，於4月12日接到當地政府的清拆通知，每人涉及金額30至40萬人民幣。

協助苦主的民建聯立法會議員葛珮帆表示，現時收到約80名市民求助，在惠東縣稔山鎮購買未受保護及認可的「小產權房」海岸居，樓盤被指「違例建築」而接到當地政府的清拆通知。葛珮帆指，已聯絡中聯辦，轉介個案至惠州市政府跟進。

葛珮帆解釋海岸居屬於「小產權房」，是內地農村集體土地建設的房屋，這些土地沒有國家簽發的土地使用證和預售許可證。主要讓村民興建自住的房屋，而村民只有使用權而沒有轉讓權，「呢類房屋只可以係村民之間互相轉讓，唔代表可以起高樓大廈，亦都唔可以轉讓或者出售俾非村民嘅第三者。」

苦主馬先生（化名）買入2個約800呎的單位，以約40多萬購入。他指經朋友介紹該屋苑，見已建好一半，便到內地找律師及地產中介購買2個相連單位，「當時有啲起緊，有啲就未起，但都會有信心，因為知道係大型嘅發展規模。」他強調購買過程沒有問題，「咁佢哋都係專業人士，又有哂蓋左印嘅文件，點估到會拆。」

另一名若主黃太（化名）收到消息後感到好突然，遇到警察及不明來歷穿黑衣的人，又指有一個苦主被暴打。

葛珮帆指，不少香港市民被內地人士游說這些房屋好低，會在內地律師樓簽法律文件。而每一份合同其實都是與不同村民簽約，是「合作建房文件」與村民份起樓。她又指大部香港市民深信在律師樓簽紙便是合法，但其實內地與香港的法律十分不同。

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