80港人買內地「海岸居」中伏 涉及30至40萬人民幣

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80港人買內地「海岸居」中伏 涉及30至40萬人民幣
港人負擔不起香港的高樓價,選擇到內地買樓,卻墮入內地的置業陷阱。一批港人在惠東縣稔山鎮購買「海岸居」單位,於4月12日接到當地政府的清拆通知,每人涉及金額30至40萬人民幣。

協助苦主的民建聯立法會議員葛珮帆表示,現時收到約80名市民求助,在惠東縣稔山鎮購買未受保護及認可的「小產權房」海岸居,樓盤被指「違例建築」而接到當地政府的清拆通知。葛珮帆指,已聯絡中聯辦,轉介個案至惠州市政府跟進。

惠東「海岸居」清拆現場。(圖片來源:網上圖片)
惠東「海岸居」清拆現場。(圖片來源:網上圖片)

葛珮帆解釋海岸居屬於「小產權房」,是內地農村集體土地建設的房屋,這些土地沒有國家簽發的土地使用證和預售許可證。主要讓村民興建自住的房屋,而村民只有使用權而沒有轉讓權,「呢類房屋只可以係村民之間互相轉讓,唔代表可以起高樓大廈,亦都唔可以轉讓或者出售俾非村民嘅第三者。」

苦主馬先生(化名)買入2個約800呎的單位,以約40多萬購入。他指經朋友介紹該屋苑,見已建好一半,便到內地找律師及地產中介購買2個相連單位,「當時有啲起緊,有啲就未起,但都會有信心,因為知道係大型嘅發展規模。」他強調購買過程沒有問題,「咁佢哋都係專業人士,又有哂蓋左印嘅文件,點估到會拆。」

另一名若主黃太(化名)收到消息後感到好突然,遇到警察及不明來歷穿黑衣的人,又指有一個苦主被暴打。

葛珮帆指,不少香港市民被內地人士游說這些房屋好低,會在內地律師樓簽法律文件。而每一份合同其實都是與不同村民簽約,是「合作建房文件」與村民份起樓。她又指大部香港市民深信在律師樓簽紙便是合法,但其實內地與香港的法律十分不同。

 

資料來源:iMoney
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