美國鐵定加息，匯豐銀行亦跟隨加P，中原集團創辦人認為，美國加了8次息，香港都是加半次，反映港元處於強勢，持有港元資產包括物業，可靠性及穩陣性仍高，預料明年美國加息2至3次就會停止，而本港二手樓市會因交投量減少，樓價會出現調整，但並非「跳崖式」下跌，年底前調整幅度10%之內。
施永青認為，一個貨幣如果弱，要靠加息去維持匯率，但貨幣如果呈強勢，不用靠加息都可吸引到資金，可見目前港元仍屬強勢，即是持有港元資產仍具可靠性及穩陣性。相反，若然購買弱勢貨幣資產，「賺左都唔夠蝕匯率 」。
他又指，資金流入香港仍可以說是好強，過去資金流失只是套息(Carry trade)行為，金管局有強方及弱方保證好穩陣，從此角度，不需要擔心匯率下跌，導致港元資產吸引力受破壞，至於，供樓負擔增加，大部份供樓人士採用H按，H按早已上調，不會增加太多供樓負擔。
他看來美國不會加息好多次，因發達國家經濟增長有2.5%都已是差不多，美國的利率已經去到差不多2.25厘，「唔通真係加息加到高過增長(經濟)咩」，因利率高於經濟增長，會壓抑經濟增長，料明年美國加多2至3次就停，香港供樓不會太辛苦。
現時本港設利率加3厘的壓力測試，施永青認為有關壓測向來是不合理做法。他指整個金融界從來沒有人估計未來會加息3次，為何需要作出加3厘測試安排，是舉乃作為調節經濟需要，多於真正保護買家需要，及保護銀行體系需要，對買家不合理，無理由要不合情理要求，去測試一個想買樓的人。
二手樓市交投明顯減少，主要是受貿易戰拖累，業主惜售仍十分強，沽樓後套現將資金存放銀行，只有1厘多利率，但買樓仍徘徊2厘左右回報，港樓出現調整是無可避免，因交投少，總有人想套現就會減價，但樓市不會出現跳崖式下跌，年底前最多跌10%以內。
