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【樓盤命名】 邊個字用得最多?

一手住宅物業銷售條例4月份即將踏入實施7周年。新盤命名博大精深,一個好的樓盤名字,可以為買家留下深刻印象。地產站統計一手銷售資訊網資料為大家盤點,過去7年,5大新盤命名最多用字。

「海」

不少樓盤命名有「海」字,涉及約37個,主要原因與項目的周遭的環境及單位景觀有關。如新地旗下北角海璇,因前臨維港海景,故命名為海璇,意思為維港的美玉。新地旗下不少項目亦以「海」為名,如將軍澳一系列樓盤,海天晉及晉海等。

當中引起香港人反應的莫過於荃灣海之戀發展項目兩個期數名稱,包括海之戀及海之戀‧愛炫美。項目以海之戀為命名,展示出前臨藍巴勒海峽之優勢。

海璇前臨維港海景,故以「海」字為名
海璇前臨維港海景,故以「海」字為名

「XX號」

直接以項目門牌號碼作為項目名稱的新盤亦為數不少,有約36個。不少為項目,尤其豪宅項目,如長實旗下淺水灣道90號、中海外旗下井欄樹的飛鵝山道3號,更突顯豪宅氣派。而不少項目亦如啟德1號等,則因為為啟德首個項目,更有意義。

值得一提的是,除一般新盤項目外,一手銷售資訊網上亦列有不少「村屋盤」,同樣以門牌號碼作項目名稱,更清楚表達項目實際位置。

「峰/峯」

 「峰」字有於山之巔的意思,亦有匯集於一點之意,故不少新盤項目以峰字為樓盤名字。如恒地一系列的項目,西營盤翰林峰、鰂魚涌君豪峰及北角君譽峰。

此外,不少位置位於山上的項目,會以山峰為項目名字,如九肚山峰、富豪·山峯等,顯出其於山上俯瞰景致。

恒地旗下一系列樓盤以「峰」字為名,如西營盤翰林峰
恒地旗下一系列樓盤以「峰」字為名,如西營盤翰林峰

「匯/滙」

以「匯」字命名的項目,亦有32個,與「峰」字並列第4位。其中以新地旗下西南九龍匯璽發展項目最為焦點,項目賣點之一為匯聚三條鐵路之便,故命名為匯璽,有交通、藝術及文化為一點的意思。

此外,一些市區單幢樓多以匯或滙字命名,如柏匯、津匯、維峯‧浚匯、海柏匯等。

「灣」

比鄰海灣亦是樓盤賣點之一,不少樓盤亦以「灣」字為名,佔約32個,如億京發展旗下白石角海日灣項目,前臨吐露港海旁,故以灣字命名,配合項目地理優勢。

有趣的是,白石角內多個物業的命名均有灣字,如早期落成的天賦海灣、逸瓏灣I、II及最新的逸瓏灣8,均以灣字為名字,反映項目於白石角內景致。

「山」

「山」字來命名的新盤,故名思義,亦是反映項目的地理優勢。如新世界旗下的北角的柏蔚山及柏傲山,位於山上,故亦山字為名。近期再推售的新盤元朗錦田北山水盈,亦以山字為名,反映項目周遭山水景致。

資料來源:經濟日報
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將軍澳無敵海景居屋命名雍明苑 40年前居屋敲定捨「閣」取「苑」

鄰近將軍澳私人參建居屋寶盈花園的一幅臨海靚地,房委會將興建兩幢居屋大廈共近1,400個單位,屋苑將命名為「雍明苑」,會是西貢區內第19個居屋屋苑。由於雍明苑兩幢大廈估計會在2020年初落成,預料最快可在明年初下一期居屋接受申請,成為該期其中一個焦點項目。

不說不知,區內現有18個居屋屋苑,除了5個私人參建居屋屋苑外,其餘屋苑名稱都有冠以「明」字,究竟房委會多年來如何為居屋命名呢?

房委會將軍澳臨海居屋剛開始興建,目前只建了低層單位,房委會提出命名為「雍明苑」。
房委會將軍澳臨海居屋剛開始興建,目前只建了低層單位,房委會提出命名為「雍明苑」。

興建中的雍和苑位於將軍澳內灣海濱,北面為會德豐豪宅Savannah,南面接連華懋海翩匯,再遠一點有會德豐另一豪宅Monterey,三個樓盤名稱都非一般。雍和苑建成後,不止Savannah及海翩匯部分單位海景受阻,連帶唐俊街的豪宅The Parkside和嘉悅、以及公屋私怡明邨向東海景單位都受影響。

要避免和同區私樓「撞名」、「撞諧音」

曾任房委會委員多年的公屋聯會前主席王坤表示,居屋命名多數和配合地區性考慮,如區內街道、不與區內私人屋苑「撞名」、「撞諧音」等。

他又指,屋苑內的樓宇名稱,多數都會取材自屋苑,如其所居住的將軍澳廣明苑,樓宇全以「廣」字排行,如廣昌閣、廣隆閣;但亦有例外如同區的景明苑,樓宇名稱用「景」字但並非首個字,如旭景閣、暉景閣;英明苑內樓宇用「明」字如明安閣、明昌閣。

將軍澳的房委會居屋多帶有「明」字,如尚德的廣明苑和唐明苑。(資料圖片)
將軍澳的房委會居屋多帶有「明」字,如尚德的廣明苑和唐明苑。(資料圖片)

此外,被傳媒稱為「居屋之父」的前屋宇署署長鄔滿海,多年前亦曾向記者解釋為何居屋叫「XX苑」、私人參建居屋多稱為「XX花園」。他當時憶述,曾參與居屋第一期制訂綠白表及訂價機制,更有參與命名;1978年居屋第一期推售的觀塘順緻苑、何文田俊民苑、香港仔漁暉苑等,全是由他及同事一同命名。

鄔稱,當年為居屋命名主要考慮位處地區,但為求與公屋「劃清界綫」,故此不採用屋邨的「邨」字。他更透露,當時居屋曾考慮叫「XX苑」或「XX閣」,最後因苑字可予人較雅致的感覺,結果居屋推出以來各項目都採用「苑」字命名,而「閣」字則有只限一幢樓宇的意思。

1979年私人參建居屋推售,多年來絕大部分都以「花園」冠名,原來此舉是有特別意思。鄔滿海表示,房屋署過去會建議承建商選用此名稱,因可令公眾知悉這些樓宇是由私人發展商興建,並非房委會的產品。然而,私人參建居屋早期屢屢爆出質素問題,房委會亦難逃避責任。

冠名「花園」區分與居屋分別

事實上,出租公屋屋邨及公屋大廈命名,與居屋亦類似,房署負責屋邨事務的人員,會根據該屋邨的特色,如地區因素等,建議可行的邨名及樓名的建議,然後再交予部門的電腦系統支援小組查核,確定建議的中英文名稱與其他屋邨、屋苑或樓宇名稱並無相同,便會諮詢有關政府部門、區議會及地區組織,最後再交回房署審批。

譬如今次雍明苑命名,兩幢大廈亦分別命名為澤明閣和浚明閣,首字都取自水字部首的字,料因樓盤就在海旁之故,房署亦已諮詢有關政府部門,沒有提出異議後,今日(12日)再提交區議會諮詢。

資料來源:HK01
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