香港樓價高企，廣大市民要上車可謂難上加難。世邦魏理仕（CBRE）2019 年的報告指出，香港平均房價高達 124 萬美元（約 973 萬港元），成為全球之冠！至於英國倫敦亦面對同樣問題，當地居民買不起陸上居所，就索性做「水上人」在船屋上居住。購買一艘二手船屋只要約 35,000 英鎊 (約港幣 35 萬元)，但是一艘在倫敦擁有永久停泊權的高檔船屋可能就要 30 萬英鎊 (約港幣 304 萬元) ，要成為倫敦的「水居族」隨時比香港買樓更容易！
倫敦樓價冠歐洲 船屋成廉價選擇
世邦魏理仕 2019 年全球生活報告指出， 英國倫敦的平均樓價為 64.7 萬美元（約港幣 507 萬元）。雖然倫敦的平均房價比香港低，但在當地昂貴地段租樓，490 平方呎的單位月租約 2,459 英鎊（約港幣 24,920 元），普通地段也要 2,110 英鎊（約港幣 21,383 元），而且倫敦的房租連更成為全歐洲之冠。倫敦人買不起陸地上的樓，船屋就成為他們的另類選擇，因此誕生一群「水居族」。
據統計，英國約有 15,000 名水居族。在倫敦，根據運河暨河流信託（Canal and River Trust）和內陸水路協會（IWA）統計，登記的船屋從 2012 年至今的數量大增，現時有大約 5,000 艘，估計到 2022 年還會增加 35% 至 52%，而部分新登記的船屋和一般房屋一樣，也會放到租屋市場。
船屋便宜但打理麻煩
雖然船屋的租金比陸上房屋便宜，但成為「水上人」也有顧慮。除了供電問題，排洩物也要自行處理；家居安全隱憂比在陸上更大，如在船上狹窄的空間用明火，需注意火災及一氧化碳中毒問題。此外，修繕是另一重點。陸地房屋除非結構出現嚴重問題，不修理一般也可繼續居住，如果船隻不維修可能會有沉船危險，船屋需要打理的瑣碎事眾多，要成為「水居族」隨時比起「樓奴」還辛苦！
在香港用船屋住基本上不可行。根據《商船（本地船隻）（住家船隻）規例》規定，在香港水域內住家船隻必須領牌，否則便屬違法。事實上，香港遊艇泊位本身己不夠，亦有水電排污等問題。所以無論船屋多平多豪華，香港人只有望船輕嘆！
撰文 : 廖淑瑩
資料來源：經濟日報
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