【中美角力】一時衝擊不影響香港樓市大勢

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對於中美角力加劇下的香港樓市,中大經濟學系副教授兼劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量比較樂觀,他認為,樓市受基本長期因素影響,「印銀紙」、經濟增長及失業問題才是關鍵因素,不會受政治影響,樓價不會一個月上一個月落,「你都不會因為中美衝突就今個月賣樓,下個月好返又買返」,所以相信不是影響樓市走勢的重要因素。

至於失業率方面,最新已經升到6.2%,莊太量指,無疑現時失業率的確比較高,但相信失業的人捱得到都會捱落去,斷供的問題不會太嚴重,對整體樓價不會大影響,同時現時「供滿樓」的人亦比97年金融風暴、03年沙士時候為高,近年「賣得樓都有賺離場」。

不過,莊太量提醒,近期深圳推出調控樓市的措施,要觀察會否對當地樓市有影響,若果影響大的話不排除亦會波及香港樓市。

記者:余敏欽
資料來源:經濟日報
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