世邦魏理仕近日發布的《2020全球生活報告》顯示，2019年全球住宅樓價最高的十大城市中，有一半位於亞洲，香港蟬聯全球樓價最高城市，住宅均價約125萬美元（港幣約978萬元），按年微升1.6%，亦較第二位德國慕尼黑高出約25%。
今年是世邦魏理仕連續第六年發布《全球生活報告》，對全球39個重點城市2019年的住宅市場數據與發展趨勢，進行綜合對比與剖析，報告顯示，39個市場中有31個錄得住宅樓價上升，但平均升幅只約為2018年升幅水平的一半，樓價增速普遍放緩反映當地政府實施各項降溫措施，以保障市民負擔能力。
綜合2019年數據，雖然香港經濟面對衰退，整體住宅成交量下跌3%，樓價則持續升近5%。香港以125.4萬美元（港幣約978萬元），平均呎價1,987美元（港幣約1.55萬元）。翻查去年該行發表的報告，當時本港平均樓價為123.5萬元（港幣約963萬元），已是全球最貴，幅度按年微升1.6%。
至於今年首次被納入報告的德國慕尼黑就以100萬美元（港幣約780萬元）取代新加坡位居次席，而新加坡就退守第三名，平均樓價為91.6萬美元（港幣約714萬元）
至於有關住宅租賃市場，紐約、阿布扎比和香港仍是全球月租金最高的三個城市。十大房租最貴城市排行榜中有四席為中東城市，主要受高收入外籍租戶支持。
除了住宅樓價，《全球生活報告》亦對一些日常消費數據進行調查，例如在香港買一杯咖啡的平均價格約為4.63美元左右，位列「最貴咖啡榜」第4位，與排名首位的迪拜價格只差0.35美元。而香港的平均健身會費以每月74.46美元排名全球第6位。此外，於香港中等檔次餐廳兩人用餐費用約為51.33美元，位於排行榜上第22位，排名首位的紐約（90美元）與香港相比昂貴7成半。
記者：黎煥成
資料來源：經濟日報
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