恒地尚譽位於北角月園街1號,項目已屆現樓,記者日前隨同工程監督師詹濟南﹙詹Sir﹚驗收高層A單位、實用面積193平方呎的開放式。詹Sir於尚譽驗收1至2個單位,他表示其他單位大部分都是唧膠做得不好,而是次驗收單位的潔具扣分最多,因此本次驗收單位獲83分。
詹Sir指,單位的批盪、油漆、整潔等8個工種獲得90分或以上,整體表現算不錯,唯獨潔具及來去水僅得30分,拉低了整體表現。
另外,詹Sir更指出,單位大門與框之間的空隙太闊,有被破門入屋盜竊的風險。門鎖下面有一粒保險脷,當保險脷被壓實時,門鎖的脷便不會動。不過,單位大門與門框之間的空隙太闊,導致保險脷沒有壓實,詹Sir說:「即是話,好技術的人可以用物件將門打開,會有被人『爆格』的風險。」他建議發展商在執修時,在門框拉條封口線,拉近大門與框之間的距離,確保保險脷有壓實。

此外,單位的浴室都發現不少問題,淋浴間內玻璃門邊的唧膠未有做好,有明顯的空隙,導致住客在淋浴時,水會流入框內,詹Sir相信水會兜圈流出外面,所以這個位置一定要填補。加上,浴室廁板的鏍銯無扭實,有一些鬆脫,詹Sir指修修螺絲就完成,屬小事,但給予不良好的感覺。而浴室內的洗手盤亦裝斜了,兩邊高低不平,較低的位置出現積水,因此需要重裝。


在廚房方面,廚櫃設有一張摺疊式餐枱,詹Sir認為在露台飲酒、吃飯都頗有趣,不過他提醒住客在關閉時要兩邊一齊按,以及開餐前留意天氣,如果突然間出現大驟雨,擔心來不及關枱及門。雖然單位採用開放式廚房,但可供明火煮食,他指明火煮食最重要是不要關掉門窗,明火需要氧氣,如果通風不足住客隨時會缺氧。

資料來源:地產站
Facebook:上車攻略 hkbuyhome
更多上車情報:新盤凱滙平過二手 樓市出現新跌浪 上車唔好急