一手轉靜 下月僅6新盤推 涉及2500伙

樓市資訊

不少發展商售樓收益已達標,加上一手市場銷情慢熱,發展商減慢推盤步伐,下月部署推出的全新項目僅約6個,涉約2,500伙,較10月減少逾半。

北角維峯.浚匯昨日邀請藝人蔡思貝(右)宣傳項目會所設施。中為恒地營業(二)部總經理韓家輝,左為恒地營業(二)部副總經理李菲茹。

市場受加息、中美貿易戰及股市波動等多項負面因素困擾,樓市轉吹淡風,二手樓頻現減價,一手銷情亦有轉慢的迹象。據統計,下月預計有6個全新項目可望推出,涉約2,471伙,較10月份的5,830伙,減少58%。

北角維峯.浚匯 有機本周開價

下月有望開售的全新項目,包括信置牽頭的觀塘凱滙第1期、億京白石角海日灣、恒地元朗尚悅.嶺、北角維峯.浚匯、大銀地產長沙灣翠雅山及遠東發展元朗珀爵。當中凱滙是年底前最矚目的新盤之一,位於市區兼規模大,主打2至3房,但現時仍待批樓花,能否趕及推出仍有變數。

恒地則兩盤齊推,除了已開價的元朗尚悅.嶺外,北角維峯.浚匯銷售部署準備就緒,有機會於本周開放2個示範單位,及公布首批單位價錢,料首張價單將推不少於43伙。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,樓盤計劃最快於11月中發售。

據市場消息指出,最近已有數個新盤推出高佣或加佣促銷,變相減價。例如尚悅.嶺首批單位有指佣金高達4%,以全新兼細價項目來說,算是高水平;將軍澳晉海亦將大單位的佣金,輕微加0.25至0.5%。

觀塘凱滙位於市區兼規模大,主打2至3房,但現時仍待批樓花,能否趕及下月推出仍有變數。

 

資料來源:地產站
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