迷你公屋戶成為上車恩物，呎價連環創新高，其中青衣長安邨心紅業主，以呎價1.9萬元放售開放式單位，挑戰全港公屋新高。
150呎開放式 285萬元放盤
迷你公屋戶樓價低於300萬元，屬於二手市場中入場門檻最低的物業，仍可承造9成首期，吸引上車客追價入市。
單位為長安邨安泊樓高層6室，實用面積150平方呎，開放式間隔，活動空間擺放雙人床，左邊為浴室及廚房。據代理提供相片顯示，單位鋪淺色地磚，廚房設有新簇廚櫃，內籠保養不俗，不過空間細，洗衣機需放置於廚房外位置。
中原地產副區域營業經理朱偉雄指出，上述單位目前以285萬元於自由市場放盤，呎價達1.9萬元。業主叫價進取，區內公屋迷你戶暫只有上述單位放盤。雖然呎價達1.9萬元水平，不過單計樓價，仍然是區內最平，仍然吸引買家入市。另外，單位亦以150萬元於綠表市場放盤，呎價1萬元同挑戰新高。
貴紀錄呎價14% 挑戰新高
雖然長安邨樓齡已達30年，不過可步行至港鐵站及購物商場，支持成交價。目前全港呎價最貴公屋，同由長安邨迷你戶錄得，該單位1月份以245萬元沽出，呎價16,333元。而上述單位叫價，比紀錄高出14%，挑戰全港公屋呎價新高。
資料顯示，業主於1999年以6.8萬元向房委會購入單位，目前沒有按揭紀錄。長安邨單位補價折扣最低約55%，假設單位以叫價沽出，原業主補地價後，仍可以獲利逾100萬元離場。
資料來源：地產站
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